Нивите в Добруджа удариха 2300 лв. за декар

Цената на земята в област Добрич удари рекорда с над 2000 лв. за декар, установи проверка на „Монитор”.

Близо година декар плодороден чернозем държеше космическите 2000 лв. Сега обаче нивите се продават за по 2200-2300 лева. Това са парцели в землищата край морето - в общините Балчик, Каварна, Шабла. Около 2000 – 2100 лв. за декар са земите и в община Добричка, но по пътя за Албена и за Варна. Традиционно най-евтина е земята в Тервел и Крушари с цени около 1400-1500 лева за декар. Според брокерите за последното десетилетие черноземът в Добруджа е скочил десет пъти.

Причината за рекордното поскъпване на земята са високите ренти, които арендаторите дават на собствениците – от порядъка на 80 - 100 лв. на декар. Те пък зависят от получаваните субсидии от арендатори и земеделски кооперации. Въпреки високите добиви и ниските изкупни цени на зърното собствениците очакват рентите отново да запазят високите си нива от последните години.

Хората, които искат да продават земите си, по една или друга причина, първо се обръщат към тези, които обработват нивите им - кооперации или арендатори. Последните имат интерес да купят парцелите, като по този начин окрупняват собствеността си. Правят продажбата чрез нотариус и по този начин и двете страни си спестяват заплащането на комисиони на брокерска фирма.