Земите във Великотърновско удариха 1000 лева на декар
Най-много поскъпнали нивите в Павликенско.
ДО 1000 ЛЕВА СТИГНАХА ЦЕНИТЕ НА ЗЕМЕДЕЛСКИТЕ ЗЕМИ ВЪВ ВЕЛИКОТЪРНОВСКИЯ РЕГИОН, показа справка на „Борба”. Най-голям ръст на средните цени на декар, що се касае за имот с площ до 15 декара, е в района на Павликени и Бяла черква – ако за последното тримесечие на 2012 година цените на нивите са стигали 800 лева за декар, през последните два месеца те вече достигат 1000 лв., а в отделни случаи дори и я надвишават.
До 20 продажби на земи за денонощие е рекордът за Павликенско през март и април. Тайната на високите цени се крие във възстановените мелиоративни системи. Строени през 60-те години на миналия век, допреди няколко години те бяха занемарени, но отскоро предприемчиви собственици са решили да ги направят отново функциониращи, което се оказало отличен търговски ход.
Друг отличителен белег за Павликенско е площта на имотите – преобладават малките ниви, които не надвишават 10-15 декара.
Лек ръст от около 6-7% се отчита в продажните цени и за другите общини, в които земеделската земя може да бъде квалифицирана като атрактивна.
ВЪВ ВЕЛИКОТЪРНОВСКО, СВИЩОВСКО И ПОЛСКОТРЪМБЕШКО ПИКОВАТА ЦЕНА ЗА ДЕКАР СТИГА ДО 800 ЛЕВА. Долната граница е 400 лева, но тя е характерна за земи от шеста категория.
В Свищовския регион, ако нивата е плодородна и се намира до главните пътища, свързващи крайдунавския град с В. Търново, Русе или Плевен, цената може и да надмине 800 лева за декар. Макар край Свищов да са най-плодородните земи, продажната им цена не надвишава тази, регистрирана в Павликенско. По-скъпи остават и площите, които се намират до главните пътища София – Варна и Русе – Свиленград.
Основните играчи на пазара са инвестиционните фондове и главно тези, които са се специализирали в сделки с обработваеми площи. Парцелите до 10 декара най-често стават обект на покупко-продажни сделки, коментират брокерите на земеделска земя. Търговията като цяло остава на нивата от миналата година, категорични са специалистите.
Според агенциите, специализирани в търговията със земеделски земи, строежът на газопровода “Набуко” и магистрала “Хемус” през Великотърновска област няма да се отразят съществено на пазара на ниви, макар вече да има опити за спекула с цените.
Източник: www.borbabg.com