Продажбите на земя движат жилищния пазар

Пазарът на земеделските земи е един от най-динамичните у нас и много често хората влагат част от парите от продажба на ниви в недвижими имоти в по-големите градове, главно в София, Варна, Бургас и Пловдив, и по този начин стимулират сделките с жилища. Това смята Добромир Ганев, заместник-председател на Национално сдружение „Недвижими имоти” (НСНИ).

По думите му през тази година се очаква да се появят и нови участници на пазара на земеделски земи - чуждестранни инвеститори.

"Разнопосочни са цените на нивите у нас”, каза още той. „Според собствениците им те ще поскъпват, защото се увеличават рентите и евросубсидиите, а според мениджърите на фондовете, занимаващи се с изкупуването на земя, ще падат”, добави Ганев и припомни, че в някои райони земеделските имоти поскъпват.

„Определено у нас има дефицит на обективна информация за пазара на земеделска земя”, каза шефът на НСНИ Иван Велков. По думите му това се получило, след като преди няколко години е била закрита службата, отговаряща за това, и едва наскоро тя е била възстановена.

Пазарът на друг сегмент от извънградските имоти - селските къщи, замира, защото липсва търсене от страна на чужденци, казват експерти от бранша. Според Добромир Ганев сегментът се раздвижил преди 6-7 години, когато англичани и ирландци купиха много евтино стари къщи в различни части на страната. „В повечето случаи те ги ремонтираха и ги продаваха на свои сънародници с немалка печалба”, поясни ситуацията той.

Източник: www.monitor.bg